Onze dienstverlening

Jouw woning verkopen

Het is een drukte op woningmarkt. Kopers zijn positief ingesteld en de rentes zijn erg laag en veel aanbod verkoopt snel. Het moment dus voor veel mensen om een woning te kopen. Een goede ontwikkeling voor een verkoper maar hoe haal je nou het maximale eruit voor je eigen woning? Wij zien het als onze taak goed te luisteren en te achterhalen wat voor jou belangrijk is. Elke verkoper wil een maximaal haalbare opbrengst en verkopen binnen een bepaalde termijn. Bij Prisma ERA Makelaars kun je ervan op aan dat wij jouw zorgen uit handen nemen.Het begint met het vaststellen van de juiste vraagprijs. Doordat wij dagelijks huizen bekijken en taxeren, kennen wij de markt door en door en zijn we goed in staat in te spelen op actuele ontwikkelingen.Ons werkgebied is een geliefde woonomgeving. Regelmatig krijgen wij aankoopverzoeken van collega ERA makelaars. Dus extra verkoopkansen voor jouw huis. Wij wachten niet tot de klant bij ons komt, maar wij staan pro actief in de markt. Wij beschikken over een actueel zoekersbestand en door onze persoonlijke manier van werken zijn wij goed in staat met passende voorstellen te komen. Onze makelaars Arjan of Nancy komen graag vrijblijvend, zonder kosten bij je langs!

Een nieuwe woning kopen

Droomhuis gevonden? Dan wil je ‘m zo snel mogelijk kopen. Maar weet je eigenlijk hoe het precies werkt met de koop (wat mag, wat moet)? En met de belasting en met de bouwkwaliteit van het huis? Heb jij hier weinig ervaring mee? En wat zoek je eigenlijk? Ook helpen wij met het vinden van een nieuwe woning door middel van een uniek zoeksysteem in Twente Copaan! Onze medewerker Marije Afink is onze aankoopspecialist en helpt je graag!Of je nu in een markt met veel of weinig woningaanbod zit, je zit met een paar gegevens waarmee je rekening dient te houden. Je bestedingsruimte. Laat dit van tevoren berekenen door een hypotheekadviseur. De internetcalculators zijn vrijwel nooit accuraat genoeg. Je woonwensen. Wat zou je het liefst willen, wat heb je minimaal nodig en wat kun jij je veroorloven? Het woningaanbod. Koop je een huis om er altijd in te blijven, of zie jij je er zelf wel weer eens verderop trekken? Dat is belangrijk om in het achterhoofd te houden. Is dat laatste het geval, kijk dan naar een populair huis waar je eventueel ook relatief makkelijk weer van af zult kunnen.Wil jij ook slimmer je toekomstige woonplek kopen? Maak dan een vrijblijvende afspraak met Marije!

Prismaatje? Leuke woordspeling, maar wat houdt dat precies in...

Arjan: “We zien in de praktijk dat er toch best veel gevraagd wordt van verkopers

wanneer ze hun huis gaan verkopen. Wanneer je besluit je woning te koop te zetten dan

moeten er lijsten worden ingevuld en stukken worden geüpload. Het is een stressvolle

tijd waarbij het fijn is dat je een makelaar hebt die je zoveel mogelijk ondersteunt en

service biedt waar nodig. Het doel van het Prismaatje is om de klant zoveel mogelijk te

ontzorgen; zie het als een helpende hand in het administratieve proces. Het Prismaatje

helpt bijvoorbeeld met het invullen van de lijst van zaken, vragenlijst en het aanvragen

van het energielabel.”

Dat klinkt goed, wie is het Prismaatje?

Nancy: “Op ons kantoor in Delden zal onze collega Nina onze klanten als

Prismaatje helpen. Wanneer de klant bij ons de woning verkoopt dan neemt Kim contact

met ze op voor een persoonlijke afspraak. Na het invullen van de nodige formulieren zal

Nina gedurende het verdere verkoopproces het aanspreekpunt voor de klant zijn m.b.t.

het administratieve proces. Wij hopen dat we hiermee onze slogan “Sterk door service”

nog meer waar kunnen maken.”

Een taxatierapport, wat voldoet aan alle eisen

Ga je een hypotheek aanvragen of heb je een taxatierapport nodig voor een verdeling van een erfenis of echtscheiding? Dan heb je meestal een officieel (gevalideerd) taxatierapport nodig. Vraag hiervoor Prisma ERA Makelaars; wij zijn officieel register taxateurs en garanderen je een officieel taxatierapport in de regio Hengelo, Delden, Borne en omgeving.Sta jij voor de aankoop van een bedrijfspand of ander zakelijk gebouw? Dát vraagt om een officieel taxatierapport voor vastgoed, een TMI-rapport van Prisma ERA Makelaars. Onze oprichter Arjan ter Keurs heeft de papieren om zo’n TMI-rapport voor jou mogen te maken. Hij is gecertificeerd Bedrijfsmatig Vastgoedmakelaar.Daarnaast bieden wij ERA Garantie aan. Hierdoor ben jij als koper tot 12 maanden na de overdracht van jouw woning beschermd tegen hoge kosten van reparaties aan gedekte installaties of inbouwapparatuur in de keuken. Ben jij verkoper? Dan springt jouw woning er uit en is de kans op een hogere opbrengst groter. Een uniek product dat alleen Prisma ERA Makelaars in deze omgeving kan bieden.